기다리고 기다리던 시간이 왔습니다. 오늘 2021년 11월23일 자정은 당첨자 발표일입니다. 먼저 오늘 100:1에 가까운 경쟁률을 뚫고 당첨되신 분들에게는 정말정말 진심으로 축하의 인사를 드립니다.
1순위 최대 경쟁률 102.6 : 1 을 보이던 남원주 호반 써밋. 원주 역대 경쟁률을 기록했습니다. 그 치열한 경쟁률 때문에 '이번 청약은 물건너 갔다'라는 분도 계실겁니다. 100:1 에도 붙을 수도 있고, 2:1에도 떨어질 수도 있는 확률게임이지 않겠습니까? (ㅎㅎ) 어찌됐든 오늘 호반 써밋의 당첨 가점의 수준은 어느 수준일지 확인해보는 시간을 가져보겠습니다.
남원주 호반써밋 및 역대 원주아파트 경쟁률 및 당첨가점 비교
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아파트명
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당첨자 발표일
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최저경쟁률
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최고경쟁률
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최저가점
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최고가점
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남원주역세권 호반 써밋
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2021-11-23
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42.81 : 1
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102.6 : 1
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55
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80
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원주더샵 2단지
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2019-03-26
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미달
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10.31 : 1
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-
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-
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원주더샵 4단지
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2019-03-29
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7.21 : 1
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57.86 : 1
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60
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78
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혁신도시 제일풍경채
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2020-08-20
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미달
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7.00 : 1
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-
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-
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대원칸타빌
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2020-12-02
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미달
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미달
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-
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-
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이지더원3차
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2021-10-06
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1.43 : 1
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10.07 : 1
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22
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72
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2019년부터 현재까지 원주에서 분양된 아파트의 경쟁률 및 가점을 비교해보았습니다. 호반 써밋의 경쟁률을 꽤 높은 경쟁률을 보였지만, 가점에서는 기존 아파트에 비해 월등히 높은 가점을 보이진 않았습니다. (원주에서 80점이면 엄청 높은 가점임에는 틀림이 없습니다.)
호반 써밋, 이지더원의 10배 경쟁률! 역세권 입지 때문일까?
최근 강원도아파트 청약 정보를 포스팅하다보니, 호반 써밋과 2021년 10월에 강릉의 한 분양아파트와 비슷한 모습을 보였습니다. 그 강릉의 아파트는 교동하늘채 스카이파크 입니다. 먼저 교동하늘채의 위치부터 간략히 말씀드리겠습니다.
교동하늘채는 강릉역과 자차로 2km 거리, 도보로도 1km 수준입니다. 4~5분이면 될 정도로 역과의 거리가 매우 가깝습니다. 역세권이라기에는 조금 거리가 있지만 충분히 가까운 거리입니다. 그래서인지 1군 브랜드가 아니더라도, 롯데캐슬과 자이만큼 많은 인기를 보였습니다. 호반써밋과 비슷한 모습입니다.
교동하늘채의 경쟁률과 최근 1~2년간 강릉에서 분양된 아파트의 가점을 한번 표로 확인해보시겠습니다.
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주택형
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공급세대수
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순위
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경쟁률
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최저가점
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최고가점
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평균가점
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84A
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200
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1순위
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해당지역
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67.85
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61
|
74
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64.34
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84B
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77
|
1순위
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해당지역
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42.53
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60
|
73
|
62.97
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84C
|
52
|
1순위
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해당지역
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44.94
|
59
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72
|
63.62
|
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114
|
33
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1순위
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해당지역
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106.85
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-
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-
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-
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135
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5
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1순위
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해당지역
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75.6
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-
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-
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(강릉 교동하늘채 경쟁률 및 가점)
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아파트명
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최저가점
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최고가점
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강릉 교동하늘채 스카이파크
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59
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74
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강릉 롯데캐슬 시그니처
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57
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81
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강릉 영진 코아루 휴티스 디오션
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35
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57
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강릉 자이 파인베뉴
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40
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74
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(최근 강릉분양파트 가점 비교)
교동하늘채의 경쟁률은 최고 106.85 : 1 입니다. 최고가점은 74점입니다. 경쟁률은 근소한 차이지만, 호반 써밋보다 조금 더 높은 수치를 보이고 있습니다. 보시다시피 롯데캐슬과 자이와도 밀리지 않는 경쟁률을 보이고 있습니다.
역세권에는 브랜드 여부에 큰 상관이 없이 많은 사람들이 몰리는 그런 분위기인 것을 보았을 때, 원주든 강릉이든 브랜드보다는 역시 입지 라는 것을 확인할 수 있었습니다. 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 당연한 이야기라고 생각하실지 모르겠지만, 저같은 부린이분들을 위해 강릉의 분위기도 한번 함께 전달해보았습니다.